El Inspector de Viviendas es la figura profesional acogida a los estudios del Ministerio de Educación y Cultura según el RDL 1004/1991 que disponiendo de los conocimientos  oportunos,  presta servicios de inspección de los bienes inmuebles en referencia al funcionamiento, saneamiento y estado actual y real para su uso y destino, realizando la inspección y denunciando su estado.

Los Inspectores de Viviendas, emiten un certificado muy económico y éste es el mejor medio para que los propietarios y sus clientes, los Bancos y las  Cajas y también las aseguradoras,  mantengan confianza mutua en las operaciones inmobiliarias, dando seguridad, facilidad y confianza en las ventas y tranquilidad y garantía en los alquileres.

El Inspector de Viviendas, es consciente del compromiso que contrae no sólo con sus clientes sino también con sus recursos humanos, por ello procura la integración de un equipo cualificado, motivado y participativo en el logro de los objetivos globales, fundamentados a partir de sellos de calidad según normas UNE en ISO 9001.
A su vez promueve la sensibilización de todo el personal, así como de las empresas colaboradoras, en la comprensión y aceptación de esta política.

Así mismo el Inspector de Viviendas, ya está recogido en el anteproyecto de Ley, presentado en defensa de los derechos de los consumidores y usuarios de  servicios inmobiliarios en la Comunidad Autónoma de Canarias.

PAISES QUE ESTA FUNCIONANDO LA INSPECCIÓN PROFESIONAL DE VIVIENDAS

Este sistema ya es utilizado en los países más desarrollados del mundo. Se está aplicando como una medida de seguridad en las operaciones inmobiliarias y también lo exigen en algunos países, las entidades bancarias antes de conceder la hipoteca de más del 60% de la tasación y también sirve como gran herramienta para las aseguradoras, Los certificados IPV, son unos informes que siguen unos procedimientos que se están utilizando en EEUU a partir de 1960, y seguidamente en Reino Unido, Canadá, Alemania, Holanda,…

Estas son algunas de las asociaciones que regulan esta actividad en el mundo: ASHI (The Society of Home Inspectors), CREIA (California Real Estate Inspection Association), FABI (Florida Association of Building Inspectors), NAHI (Nacional Association of Home Inspectors), INTERNACHI (Internacional Association of Certified Home Inspectors) y TAREI (Texas Association of Real Estate Inspectors). En España, está impulsado por la Asociación de Inspectores Profesionales de Viviendas (ASIPV).